大分、遺産相続、不動産の名義変更、遺産分割協議書、各種名義変更の無料相談実施中!大分相続遺言相談センター!

HOME > 相続税 > 相続財産の評価 > 相続財産の評価

相続税の評価

相続評価額の算出

相続税の申告は、相続税法22条で定められているように、原則として取得時の時価をもとに
評価額の算出を行います。 ただし、この計算は複雑で専門知識が要求されます。

相続評価額の算出は、専門家にご相談されることをお勧めします。
財産評価の詳細は「財産評価基本通達」にありますが、以下にその主なものをご紹介いたします。

市街地にある宅地

 路線価(土地の形状による減額補正後)×宅地面積を土地の位置や形状により補正した額

路線価のついていない宅地

 固定資産税評価額×所定の倍率

家屋

 固定資産税評価額

上場株式

 相続開始日終値、開始月・前月・前々月の終値平均のうち最も低い価額

非上場株式

 会社の利益・配当・資産価値または相続税評価基準による純資産総額
 

普通預金・通常貯金 相続開始日の残高

定期預金 相続開始日の残高+相続開始日に解約した場合の利子額

 

死亡退職金

 受取金額-非課税枠(500万円×法定相続人数)

生命保険金

 受取金額-非課税枠(500万円×法定相続人数)


一般動産

 調達価額(不明なものは新品小売価額-経過年数に応じた減価額)

 

自動車

 調達価額または新品小売価額-経過年数に応じた減価額のいずれか

 

ゴルフ会員権

 取引相場×70%