大分の方より相続に関するご相談

2026年01月06日

Ｑ：相続人でもある母は認知症です。相続手続きの進め方を司法書士の方に伺います。（大分）

闘病生活の末、大分の父が亡くなり、先日大分の斎場で葬式を行いました。母と私と弟の3人が相続人です。父の相続財産は、大分の自宅と大分郊外にある小さな空き地と預貯金が500万円ほどでした。遺産分割をしたいのですが、実は母が認知症を患っているため、話し合いといっても実質弟と二人の意見になってしまいます。母は、調子のいい日でも「お父さんはどこ？」などと言っていて、父が亡くなっていることも把握してないように思います。署名や押印は出来るかもしれませんが、押印や署名の意味まではわかっていないと思います。このままでは相続手続きが滞ってしまいます。昨今の日本では認知症は珍しくないと思いますが、世間一般的に、相続人の中に認知症患者がいる場合の相続手続きはどのようにしているのでしょうか。（大分）

Ａ：一般的には、相続人の代わりとして成年後見人を家庭裁判所から選任してもらう方法があります。

ご家族だからと、認知症の方に代わって相続手続きを行うことはできませんので、このような場合には「成年後見制度」を利用する方法があります。
認知症、知的障害、精神障害などで意思能力が十分ではない方々を保護する目的で設けられた制度が成年後見制度です。認知症などによって、判断能力が不足しているとみなされた場合には、契約事や遺産分割などの「法律行為」を行うことは禁止されています。この場合、民法で定められた方が、家庭裁判所に「成年後見人」の申立てをすることで、家庭裁判所が相応しい人物を選任します。選ばれた成年後見人が遺産分割を代理することで、相続手続きを進めることができます。
成年後見人はだれでも選任される可能性がありますが、以下の者は対象外です。

• 未成年者
• 家庭裁判所で解任された法定代理人、保佐人、補助人
• 破産者
• 本人に対して訴訟をした又はしている人、その配偶者、その直系血族
• 行方の知れない者

なお、成年後見人には、専門家が選任される場合や、複数名が選ばれることもあります。そもそも現行の法律では、成年後見人は一度選任されると、対象の方がお亡くなりになるまでその役割が続くことになり、もし、専門家が選任された場合には、報酬の支払いが続くことになります。
したがって、今回の相続手続きのためだけではなく、その後の生活にも必要かどうかを考えて活用するようにしましょう。

大分相続遺言相談センターは、相続手続きの専門家として、大分エリアの皆様をはじめ、大分周辺の皆様から多くのご相談、ご依頼をいただいております。
大分相続遺言相談センターでは、ご依頼いただいた皆様の相続手続きについて、大分の地域事情に詳しい司法書士が親身になってサポートさせていただきます。まずは大分相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用のうえ、お気軽にご相談ください。大分相続遺言相談センターのスタッフ一同、大分の皆様、ならびに大分で相続手続きができる事務所をお探しの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げます。

大分の方より相続に関するご相談

2025年12月02日

Q：相続手続きを終えていない不動産があるのですが、この手続きは司法書士の先生にお願いして完了させなければなりませんか？（大分）

私は大分に住む60代男性です。大分にある土地のことで、司法書士の先生にお尋ねしたいことがあります。
この大分の土地というのが、私の父名義になっているのですが、父はもう10数年も前に亡くなっています。当時、兄弟同士で相続について話し合いはしたのですが、この大分の土地だけは立地が悪いこともあって誰も欲しがらず、相続する人が決まらないまま放置してしまい、今日に至ります。
司法書士の先生、きっと貰い手もいないであろうこの大分の土地も、相続手続きを完了させた方がよいでしょうか？私にも子がおりますので、私の代が相続手続きをしなかったせいで子に迷惑をかけるようなことは避けたいので、司法書士の先生にアドバイスをいただきたいです。（大分）

A：相続財産となる不動産は、名義変更の手続きを完了させることが義務化されています。早急に相続の専門家にご依頼ください。

大分のご相談者様は10数年前に相続財産となった大分の土地について、いまだ相続手続きを完了していないとのことですが、相続財産となった不動産は、その名義を被相続人（亡くなった方）から相続する人へと変更する手続きを行わなければなりません。
相続によって取得した不動産の名義変更手続きのことを「相続登記」といいますが、2024年4月より相続登記の申請は義務化されています。これは、過去に発生した相続によって取得することになった不動産も義務化の対象となりますので、ご相談者様の大分の土地も相続登記申請の義務を免れることはできません。

相続登記の申請が義務化される以前は、手続きが相続人の任意とされていたため、相続登記を行わないまま放置された土地も少なくありませんでした。それにより、既に死亡している人の名義のまま、相続が繰り返し発生し、他の人に所有権が移ってしまい、現在の所有者がいったい誰なのかわからない状況の土地が全国各地に存在するようになってしまいました。

このような事態を解消させるために相続登記の申請は義務化され、「相続により所有権を取得したと知った日から3年以内」、あるいは「義務化の開始から3年以内」という期限内に義務を履行しなかった場合は10万円以下の過料の対象になると、明確な期限と罰則が定められました。

ただ、長年放置された不動産の場合は相続関係がより複雑になっている可能性も高く、遺産分割協議のために相続人を揃えることすら困難なケースも多いのが実情です。さまざまな理由で3年以内の手続き完了が困難な場合には、「相続人申告登記」という方法もあります。
この相続人申告登記を法務局にて行うことにより、その土地の所有者が不明な状態ではなくなるため、3年の期限を超過したとしても過料の対象となることはありません。

大分の皆様、相続手続きは一筋縄ではいかないことも多いものです。ご家族だけの話し合いでは埒があかず、問題が未解決のまま放置してしまいたくなることもあるでしょう。
大分の皆様の相続のお悩みは、相続の専門家である大分相続遺言相談センターがお手伝いいたします。これまで培った相続に関する豊富な知識とノウハウを強みに、大分の皆様をサポートいたしますので、まずはお気軽に大分相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用ください。

大分の方より相続に関するご相談

2025年11月04日

Q：相続の知識が全くないため、司法書士の先生に教えてほしい。（大分）

はじめてお問合せをさせて頂きます。私は大分に住む70代です。先月の事ですが、妻が突然倒れて帰らぬ人になりました。突然の事でなかなか現実として受け止められなかったものの、知人の助けも借りて地元の大分で葬儀も行い、次に行うべきは相続手続きであることも分かりました。しかし、私には相続手続きに関する知識が皆無です。ぜひ相続手続きに関して司法書士の先生に助けて頂きたいです。妻は不動産なども所有していたので、流石にそのままという訳にはいかないなと思います。よろしくお願いします。（大分）

A：相続手続きは複雑です。専門家へサポートを求めると安心です。

奥様の突然の不幸という事で、ご傷心の中大分相続遺言相談センターまでお問い合わせ下さりありがとうございます。
相続において最も先にやる事は、遺言書が遺されていないかという確認作業です。民法により決められている法定相続よりも遺言書の内容は優先されるので、家財整理や遺品整理を行う場合には遺言書があるかを意識して探してください。もっとも、今回は急な不幸という事ですので、遺言書が遺されている可能性はそれほど高くないかもしれません。遺言書の有無により対応が大きく変わる事はご認識ください。

以降は、遺言書がなかった場合の対応についてお話しします。
まず、相続人確定のために戸籍調査を行います。出生～死亡までの被相続人の戸籍謄本を全て取得して、法定相続人が誰で何人いるのかを確定させます。その際にその後に発生する相続手続きに必要な、相続人の戸籍謄本も一緒に取り寄せます。
次に被相続人が所有していた相続財産調査を行います。相続財産全体の内容が一見で確認できるように「相続財産目録」を作成します。銀行の通帳や、不動産のお持ちの方であれば不動産の登記事項証明書、固定資産税の納税通知書など、財産に関わる書類を収集し、それらの情報を元にして相続財産目録を作成します。
戸籍調査と相続財産調査が終わったら、戸籍調査で確定された相続人全員で、相続財産をどのように分割するのか決めるための「遺産分割協議」を行います。こちらで決定した内容を“遺産分割協議書”に記載した上で、その決定内容が全員の了解の上である証明のため署名と押印を、相続人全員で行います。相続で相続人が取得した不動産名義変更を行う時に“遺産分割協議書”が求められます。そして、被相続人の口座から預貯金の引き出しを行う際にも求められるケースがあります。
こういった一連の相続手続きに関してご不明点があれば、ぜひ専門家への相談をお勧めいたします。
以上の準備が整いましたら、相続人全員で遺産を誰にどのように分けるかを話し合う“遺産分割協議”を行います。遺産の分割方法が決定したら、決定内容を“遺産分割協議書”に記載し、相続人全員で署名・押印を行います。遺産分割協議書は相続により取得した不動産の名義変更の際に必要になります。また、被相続人の預貯金を引き出す際にも必要となる場合があります。

これらの相続手続きには専門家がおりますので、まずはお気軽に無料相談をご活用ください。

大分相続遺言相談センターでは、大分の皆さまの相続手続きについて、親身になってサポート対応いたします。戸籍調査や財産調査は普段から行う事ではありません。専門家へ依頼することにより調査がスムーズに行えますし、その後の遺産分割協議も引き続きお手伝いをいたします。相続に関するあらゆる手続きについて、ご不安やご不明点がございましたら、ぜひお気軽に大分相続遺言相談センターの初回無料相談をご利用ください。大分の皆さまからのお問合せをお待ちしております。